Subject: [News] ЖКХ
Date: Thu, 26 Jun 14 06:58:25 GMT
From: lys@sao.ru (Л.Жеканис)
Organization: Special Astrophysical Observatory
To: subscribers@relay.sao.ru
Newsgroups: sao.inform

Уважаемые собственники квартир!

По итогам собрания собственников 5.06.14 в течение месяца планируется провести заочное голосование по вопросу способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии со статьей 170 ЖК РФ в 2014 г. собственники домов № 1, 2, 3 должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Предлагается 2 способа формирования:
1. Индивидуальное накопление на специальный счет дома;
2. Перечисление на счет регионального оператора (Министерство строительства и ЖКХ КЧР)

Если собственники помещений формируют фонд капремонта на специальном счете, а владельцем счета выбран региональный оператор, то предложение по капитальному ремонту должен делать не региональный оператор, а организация, управляющая домом или отвечающая за его содержание. Именно эта организация будет иметь доступ к нашим накоплениям на кап ремонт, нанимать подрядчиков, контролировать работы. Наше ЖКХ, по-видимому, заниматься этим не хочет.

Если фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора, то именно региональный оператор должен подготовить и направить собственникам помещений предложение по проведению капитального ремонта и принимает решение о проведении в доме капитального ремонта в соответствии с региональной программой и предложениями регионального оператора (ст. 189, ч. 6). На каком месте в очереди в КЧР окажутся наши дома и кто будет делать ремонт -подумайте сами. Контроль за расходованием средств и выполнением работ будет невозможен.

Закон допускает возможность, что, помимо средств собственников помещений в многоквартирных домах, аккумулируемых в фондах капитального ремонта, и привлекаемых по решению собственников кредитов, еще одним финансовым источником финансирования капитального ремонта многоквартирных домов будут бюджетные средства.

Закон также устанавливает, что меры государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта в рамках реализации региональных программ капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта (ст. 191, ч. 2).

Более подробная информация по кап. Ремонту находится на доске объявлений в кассе.